「高橋ダン」が嫌いな「J-REIT」を買い続けます。

投資

 

ふかっち
ふかっち

両学長が不動産投資をやっていますが、資金の無い、老い先短い、ふかっちにとっては現物の不動産投資は無理です。そこで、両学長お勧めの「毎月分配金」が貰えるJ-REITを紹介します。

 

J-REITとは

J-REITは、株式会社でいうところの株式に当たる、「投資証券」を発行し、投資する投資家は、

この投資証券を購入します。投資家から預かった資金をもとに、J-REITは、不動産などに対して

投資し、購入した物件の賃料収入や、物件の売買で得られた収益を投資家に分配します。

                              *投資信託協会ホームページより

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両学長おすすめのJ-REIT

「株式、不動産、債券」を保有していることで、得られる収入いわゆる「インカムゲイン」。

ふかっちは、あまりムキにならずにできる投資をしたいので両学長のおすすめに納得しています。

 

両学長お勧めする「J-REIT」の特徴は、

① ETFなので、タコ足分配は絶対にない。

② インデックス・ファンドである。

③ J-REIT 指数に連動している。

④ 信託報酬が 0.155%と安い。

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で、ふかっちが買ったETFは以下の3種類。これで毎月分配金を期待できます。

One ETF 東証REIT指数

決算日:毎年1月、4月、7月、10月の各8日

10口当たり分配金
2020年10月8日1,700円
2020年07月8日1,350円
2020年04月8日1,280円
2020年01月8日1,620
2019年10月8日480
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信

分配金支払い基準日 毎年2月、5月、8月、11月の10日

10口当たり分配金
2020年11月10日1,880円
2020年08月10日1,710円
2020年05月10日1,810円
2020年02月10日1,920円
2019年11月10日1,650円
ダイワ上場投信-東証REIT指数

決算日は毎年3月、6月、9月、12月の各4日です。

10口当たり分配金
2020年09月4日2,260円
2020年06月4日1,190円
2020年03月4日2,540円
2019年12月4日1,160円
2019年09月4日2,060円

 

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高橋ダンは?

嫌いみたいです(笑)

J-REITリートは嫌い⁉
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「日経平均」と比較しての話ですね。投資するなら、日経平均の方が有利だということですね。

でも、日経平均に投資するのは、面倒くさいです

 

ふかっちの疑問・・・ 分配金は1株株主でも貰える?

分配金は何株もてば貰えるのか。判る人がいたら教えて下さい(笑)1株でも大丈夫なのか、

10株なのか、100株なのか。株式だと判るのですが・・・・・。

とにかく、あまりムキにならずにできる投資をしたいので「J-REIT」続けます。

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